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MAGNIFIQUE 3/4 pièces de 96 m² AVEC TRAVAUX - A SAISIR

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Descriptif du bien

Cagnes-sur-Mer – Appartement 3/4 pièces de 96 m² à rénover – Fort potentiel

Dans le quartier recherché des Grand Plans, découvrez cet appartement aux volumes rares de 96 m², situé dans une résidence avec ascenseur et parties communes bien tenues.

Ce bien nécessite une rénovation complète avec un prix ajusté pour offrir une réelle opportunité pour un projet familial ou investisseur.

- Grand salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3) avec salle d'eau attenante, terrasse SUD et balcon EST.
- Agencement modulable.
- Résidence entretenue avec ascenseur, quartier vivant, proche commodités.
- Cave
- Possibilité de garage en SUS

Idéal pour ceux qui veulent créer leur propre espace ou valoriser un bien brut.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2024167-MOTTEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06800
Ville Cagnes-sur-Mer
Quartier Le Port
Mise en ligne 22/07/25 04:41
Mise à jour 22/07/25 04:41

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 4 153 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 96.09 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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