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EXCLUSIVITÉ – 2 pièces dernier étage, balcon S/O vue dégag

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – 2 pièces dernier étage, balcon filant S/O & grand garage avec cave attenante en SUS.

Quartier de l'Hubac – Cagnes-sur-Mer - à l'abri de l'agitation du centre tout en restant proche des commodités, découvrez ce 2 pièces traversant d'environ 45 m² situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée avec faibles charges. Sa vue dégagée sur les collines et son balcon filant exposé plein sud-ouest offrent un quotidien baigné de soleil.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante, et d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et des WC séparés. Toutes les pièces donnent accès à un balcon filant exposé sud-ouest.

En sus : un grand garage fermé avec cave attenante, idéal pour du stationnement sécurisé et du stockage.

- Dernier étage : aucun voisin au-dessus, calme assuré
- Balcon S/O accessible depuis chaque pièce
- Immeuble sécurisé avec ascenseur et faibles charges
- Localisation idéale (Commerces de proximité, écoles et bus à moins de 600 m, Gare de Cagnes et centre-ville en 5 mn, Polygone Riviera / A8 en 8 mn, Plages du Cros-de-Cagnes à 10 mn)
- Possibilité de grand garage fermé + cave attenante en sus : stationnement sécurisé et vrai espace de stockage

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2025173-MOTTEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06800
Ville Cagnes-sur-Mer
Quartier Le Port
Mise en ligne 17/07/25 04:48
Mise à jour 17/07/25 04:48

A propos du prix

Prix 239 000 €
Prix m2 5 057 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 47.27 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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