Vente Proposition diverse Caen 14000 , 35m² 324 000 €

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TABAC LOTO PRESSE PMU

Caen 14000 Bruyères

Descriptif du bien

LECOEUR IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce de Tabac - Presse - Jeux- amigo- pmu.
Situé dans une commune dynamique du Calvados, l'emplacement assure un passage régulier et un stationnement facile à proximité pour une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués que de résidents du secteur.
L'établissement, entièrement rénové en 2023 dans un style contemporain (bois clair et tonalités sombres), offre un espace de vente fonctionnel d'environ 25 m².
L'agencement optimise la visibilité des différents pôles : linéaire presse, comptoir FDJ et tabac, espace Vape et CBD, borne PMU et TV Amigo.
Le commerce dispose d'un dispositif complet de sécurité (rideaux métalliques électriques, vidéosurveillance).
L'activité présente une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires de 210 000 et un EBE de 130 000 .
Une fermeture hebdo samedi après midi et dimanche, 5 semaines annuelles.
Prix du fonds de commerce : 324 000 Honoraires et accompagnement Inclus.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Détails

Annonceur LECOEUR TRANSACTION

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF570-LECOEUR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 14000

Ville Caen

Quartier Bruyères

Mise en ligne 27/05/26 04:57

Mise à jour 27/05/26 04:57

A propos du prix

Prix 324 000 €

Prix m² 9 258 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 35 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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324 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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