Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur la commune de Saint-Aubin-d'Arquenay axe Caen-Ouistreham, une charmante maison familiale de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et recherché sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques principaux :
- Un séjour salon / traversant exposé Sud-Ouest d'environ 32m2 avec cheminée insert.
- Une cuisine aménagée et équipée
- Quatre chambres
- Grande salle de bains avec douche
- WC séparé.

Espaces complémentaires :
- Sous-sol complet
- Une terrasse idéalement exposée
- Jardin agréable, le tout sur une parcelle d'environ 850 m² .

Atouts:

- Plain-pied rare à la vente dans ce secteur
- Environnement calme

A visiter sans tarder - Belle opportunité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.