Votre agence CASA vous propose à la vente, en plein coeur de Caen, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison des années 70, en parfait état général. D'une surface habitable de 140 m2, cette maison a été soigneusement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et spacieuse. Vous y trouverez également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Implantée sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée, cette maison dispose d'un jardin agréable et sécurisé. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de nombreux espaces de rangement. *** A VISITER SANS TARDER *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.