CAEN - À 15 min du Château de Caen, à proximité immédiate de toutes commodités et dans un secteur calme, lumineux T2 de 46,61m² entièrement rénové en 2026. Cet lumineux appartement exposé sud-ouest est situé dans une résidence sécurisée, au calme et sans vis à vis et se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, un spacieux salon séjour avec parquet, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche italienne et branchements lave-linge / sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complète ce bien. Résidence sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 643 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1247.00 et 1687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIX Immobilier : Kevin HINGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)