Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement une pièce, idéalement situé dans le très recherché quartier Hastings à Caen.

Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif de qualité.

Description du bien
-Pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace confortable et facilement aménageable.
-Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien intégrée.
-Salle d'eau avec WC, pratique et optimisée.
-Surface d'environ 26 m², parfaitement agencée.

Extérieur & annexes :
-Balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
-Cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien :
-Emplacement recherché, dans le quartier Hastings.
-Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
-Bon DPE, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
-Appartement fonctionnel et lumineux.
-Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement privilégié et un excellent potentiel locatif.

Une opportunité à saisir.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.