Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 3 pièces principales de 65 m2 au sol, idéalement situé en plein centre-ville de Caen.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est en excellent état général.
Il se compose comme suit :

Entrée, séjour salon lumineux avec parquet d'origine, belle cuisine aménagée & équipée de plus de 10m2, 2 belles chambres et salle d'eau avec wc.

Les plus :

- Rénovation récente
- Parquets d'origines
- Luminosité
- Fenêtres double vitrage
- Ascenseur / dernier étage
- Emplacement central

L'appartement dispose d'une cave en sous sol et d'un local à vélos.
Emplacement rare et recherché au pied des commerces et transports.

*** À visiter sans tarder ***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.