Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très beau T2, idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Plaisance de Caen, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Un bien clé en main, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, offrant un cadre de vie recherché et une adresse de premier choix.

Description du bien
-Séjour lumineux, parfaitement agencé, mettant en valeur des volumes optimisés.
-Cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de très belle qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité.
-Chambre confortable.
-Salle d'eau contemporaine, élégante et parfaitement équipée.
-Surface totale de 31,44 m², optimisée sans aucune perte d'espace.

Les atouts de ce bien :
-Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.
-Matériaux haut de gamme et finitions soignées.
-Belle luminosité.
-Emplacement numéro 1, au coeur du Port de Plaisance.
-Jouissance d'un stationnement dans la cour, atout rare dans le secteur.
-Idéal premier achat ou investissement locatif à forte attractivité.

Un appartement coup de coeur, réunissant qualité de rénovation, emplacement premium et fonctionnalité.

Une opportunité rare sur le marché caennais, à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.