Découvrez ce charmant appartement T3/4 partiellement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages. Construit en 1960 et entièrement rénové en 2020, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Avec ses 66 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour spacieux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux. Les 4 pièces, dont 2 chambres, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et le WC indépendant complètent cet intérieur en bon état.

La cuisine aménagée et équipée, de type indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, baignant l'appartement de lumière naturelle.

Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des bus, des tramways, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

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Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059