Votre agence CASA, agence immobililère à Caen, vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces idéalement situé à deux pas du centre historique de Caen. Ici, tout est pensé pour favoriser les déplacements doux et offrir un cadre de vie apaisé, pratique et parfaitement connecté.En quelques minutes à vélo, rejoignez le port de plaisance, l'hypercentre et ses commerces, le parc d'Ornano, la gare ou encore de nombreuses écoles : un emplacement privilégié qui simplifie le quotidien.
Un environnement stratégique
Château de Caen à seulement 1 km*
Arrêt de bus “Clémenceau” – ligne 20 : à 2 min* à pied
Périphérique de Caen : accès rapide en 2 min* en voiture
Gare SNCF de Caen : 10 min* en voiture (Paris à 2h)
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement conçu
Situé dans une résidence récente et sécurisée, répondant aux normes RE2020 pour une haute performance énergétique et économique, cet appartement offre :
Un séjour spacieux et lumineux
Un ensoleillement optimal grâce à une orientation idéale
Un espace extérieur privatif prolongeant harmonieusement le logement
Des volumes bien pensés pour un confort quotidien
Une construction moderne privilégiant isolation, confort acoustique et économies d'énergie
Commerce, transport, espaces verts, écoles, lieux culturels… tout est accessible rapidement, à pied, à vélo, en transport ou en voiture. Un emplacement idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.