CAEN - Quartier Centre Ancien

Au coeur d'un quartier recherché pour son authenticité et sa proximité de lieux attractifs, nous vous proposons à la vente, un bel appartement dans un petit immeuble plein de caractère.

Situé au 3eme et dernier étage, ce bien à la distribution intelligemment pensée se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et d'un cellier attenant très pratique ; l'ensemble baigné de lumière grâce aux 3 ouvertures plein ouest. L'espace nuit quant à lui est desservi par un couloir avec de nombreux rangements menant à une belle chambre ainsi qu'à une spacieuse salle d'eau et WC séparés.

DPE : 214 (D) GES : 43 (D)

Prix : 188.100€ dont 8.100€ de frais d´agence inclus, soit 180.000€ net vendeur.

Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214).



Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.