Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 96 m², idéalement situé Espace GARDIN, dans l'un des quartiers les plus prestigieux du centre-ville de Caen.

Un bien rare à la vente, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et luminosité incomparable.

Description du bien

-Superbe double séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur une loggia, véritable prolongement de l'espace de vie.
-Cuisine aménagée et entièrement équipée, spacieuse et élégante, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.
-Deux chambres, calmes et confortables, bénéficiant elles aussi d'un accès direct à une seconde loggia.
-Nombreux rangements et beau parquet massif soulignant le caractère raffiné de l'appartement.

Extérieurs et annexes

-Deux loggias lumineuses, parfaites pour se détendre tout au long de l'année.
-Garage privatif, un véritable atout en plein centre-ville.

Les atouts de ce bien

-Appartement traversant, lumineux.
-Prestations de grand standing dans une copropriété très recherchée et parfaitement entretenue.
-Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
-Copropriété avec ascenseur.

Ce bien d'exception séduira les amateurs de belles adresses, à la recherche d'un appartement élégant, fonctionnel et idéalement situé.

Une opportunité rare sur le marché caennais, à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.