CAEN CENTRE-VUE SUR ORNE
ECLUSIVITE
A 2 pas de la gare et des rives de l'Orne, avec une vue imprenable sur les quais, superbe appartement 3pp au 4ème étage avec ascenseur en parfait état et très lumineux, composé d'une entrée avec dressing, un séjour-salon bien exposé donnant sur balcon en angle avec vue dégagée sur l'orne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau aménagée, et un WC .
Toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques, travaux de décoration, d'électricité, d'isolation, de chaudière etc... effectués ces 5 dernières années.
Chauffage individuel gaz, cave en sou sol.

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 14012017000018651