Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5PP de 101.13 m² situé à CAEN à proximité immédiate des commerces.

Cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée, pièce de vie, trois chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et wc séparé.

Huisseries double vitrage.

Le bien possède un garage et une cave

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 30/06/2024: 2856.46 €
(comprenant charges générales de copropriété, chauffage eau chaude, eau froide, espace vert ), soit 238.00 €/mois


DPE : Classe E ( 257 kWh/m²/an ) - GES : Classe E ( 56/CO2/m²/an) ( établi en 2025 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : Entre 2080 € et 2860 € /an

L'énergie finale est de 252 kWh/m²/an

Taxe Foncière : 2000 €

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 16 lots.


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.