? Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente la nouvelle pousse « Pâquerette », située à Caen, près du centre ville.

Pourquoi « Pâquerette » ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.

? Ce qu'on adore :Idéalement situés pour les étudiants; espaces communs comme un café coworking, une laverie, un local vélos; à proximité de grandes surfaces comme Carrefour ou Lidl; accès facile au tram. Le tout à proximité immédiate du centre ville de Caen.

Caractéristiques principales :
– Appartements disponibles sont des studios et des T3 ;
– Stationnement privatif garanti pour chaque logement.

Extérieurs et aménagements :
– Proximité du tram et du centre ville ;
– espaces communs comme un café coworking, une laverie et un local vélos.

Caractéristiques techniques :
– 75 studios et 15 T3 + espaces communs + places de stationnement au sous-sol.

Performances énergétiques :
– Les dépenses énergétiques estimées ne sont pas encore connues : le DPE sera réalisé à la livraison de la résidence. ;
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Les avantages à retenir :
– Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible ;
– LMNP possible pour un investissement locatif ;
– Idéal pour les étudiants comme en investissement patrimonial ;
– Calculer la rentabilité de votre projet avec le cabinet Arbor Patrimoine en passant par Arbor immobilier !

HONORAIRES : Charge vendeur
VENDU LIBRE ET NON MEUBLÉ

Cette annonce immobilière vise plusieurs lots situés dans une future copropriété de 90 logements et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

« Paquerette » vous intéresse ? Un doute ? Un critère essentiel manque à l'appel ? Ne repartez pas de cette annonce avec des hésitations : contactez-nous, on en discute, et on vous aide à trouver le bien fait pour vous et qui sait, c'est celui-ci !

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ARBOR IMMOBILIER, un cabinet où l'immobilier s'intègre dans une vision patrimoniale globale, avec un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.
Mandat présenté par le cabinet ARBOR IMMOBILIER (SIREN 933 179 673) dont le numéro de Carte professionnelle est : CPI14012024000000025, délivrée par la CCI de Caen et valable jusqu'au : 31/10/2027. RCS de Caen.

Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité du cabinet Arbor Immobilier, cabinet indépendant & humain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.