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Loft Unique - Quartier Abbaye aux Dames

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Descriptif du bien

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce sublime LOFT situé en plein coeur de Caen, dans le très prisé quartier de l'Abbaye aux Dames. Un bien coup de coeur, rare à la vente.

Description du bien

-Magnifique séjour de près de 40 m² aux volumes généreux, sublimé par une rénovation alliant cachet et modernité.
-Cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée, idéale pour recevoir dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
-Spacieuse chambre offrant un cocon de confort au quotidien.
-Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et matériaux de qualité.
-Buanderie discrète et fonctionnelle, pensée pour optimiser les espaces.

Extérieur :
-Jouissance d'une belle terrasse véritable atout en coeur de ville.
-Une cave complète ce bien pour plus de rangements.

Les atouts de ce bien :
-Loft de caractère, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
-Charme indéniable et agencement optimisé.
-Emplacement recherché, au calme, à deux pas des commerces, transports et de l'hyper centre.

Bien rare sur le marché caennais, idéal pour les amateurs de lieux uniques et singuliers.
Ce loft d'exception séduira les esthètes en quête d'un bien atypique, alliant emplacement de choix et prestations de qualité.

Une opportunité RARE, à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur CASA IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 528-CASAIMMO14
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14000
Ville Caen
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 18/07/25 04:22
Mise à jour 18/07/25 04:22

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 3 715 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 70 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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