Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce superbe appartement T2 idéalement situé à deux pas du centre-ville de CAEN, une opportunité rare sur le marché.

Description du bien

- Entrée accueillante avec grands placards intégrés, pensée pour optimiser le rangement dès l'arrivée.
- Spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
- Cuisine ouverte, idéale pour partager des moments gourmands.
- Chambre élégante, équipée d'un dressing, véritable espace de confort.
- Salle d'eau moderne.
-Une cave complète ce bien pour plus d'espaces de rangements

Les atouts de ce bien :

- Luminosité exceptionnelle et volumes bien agencés.
- Prestations soignées, confort et fonctionnalité au rendez-vous.
- Situation géographique prisée, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
- Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre caennais.

Ce charmant T2 séduira à coup sûr les amateurs de confort urbain et de douceur de vivre. À visiter sans tarder.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour découvrir ce bien coup de coeur.

Honoraires inclus de 7.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 620 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.