[NOUVEAUTE MELTYHOME - CAEN - RUE DE BAYEUX]

Appartement de type T3 de 72m2

Caen

Ce bel appartement situé dans un quartier calme se compose :

Entrée avec rangement
Une cuisine ouverte
Une belle pièce de vie avec 2 balcons
2 chambres
Salle d'eau
WC séparé

1 place de parking
1 cave


Une liste importante de travaux a été votée et effectuée sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, ravalement, réfection des balcons, isolation des caves, passage au gaz de ville, chaudière collective neuve, moteur VMC collective changé, isolation toiture et couverture refaite.


+ Quartier recherché, proche toutes commodités
+ Accès rapide au centre ville
+ Exposée Sud
+ 2 balcons
+ Travaux récents sur la copropriété

Prix 231.000 € FAI (frais d'agence inclus)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 1599 €
Charges annuelles : 2800€ (charges non contractuelles qui vont baisser suite aux travaux réalisés)
DPE : C/C


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.