EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER
CAEN PROCHE CENTRE-VERTE VALLEE/JARDIN DES PLANTES
Dans un secteur recherché proche du Jardin des plantes et de la Verte Vallée grande et belle maison des années 1960 avec plusieurs extensions comprenant :
Au RDC : Entrée avec placards ,wc, séjour 24m2 ou bureau, dégagement placards, salon-salle à manger (environ 50m2) avec cheminée, chambre avec salle de douche.
Cuisine au niveau inférieur accessible depuis salle à manger donnant sur une terrasse.
Etage : palier avec placards, 3 chambres, dressing et salle de bains.
S/sol complet avec chaufferie buanderie, arrière-cuisine...ancien garage transformé en salle de jeux.
Superbe terrain paysagé avec jardin pour 662m2 au total.
Petite dépendance.
Plusieurs parkings extérieurs (3/4).Possibilité garage ou autres.
Pompe à chaleur, huisseries PVC et aluminium...etc
idéalement placé et très lumineuse de part son exposition traversante

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.