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MAISON – CENTRE HISTORIQUE DE CAEN – CALVADOS QUARTIER ABBAY

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Descriptif du bien

MAISON – CENTRE HISTORIQUE DE CAEN – CALVADOS
QUARTIER ABBAYE AUX HOMMES

DE FOMBELLE IMMOBILIER, votre agence immobilière, vous propose cette rare maison de ville, située dans un quartier historique et préservé de Caen, au coeur du très recherché quartier de l'Abbaye aux Hommes.
Idéalement implantée à proximité immédiate de l'hyper-centre, des anciens tribunaux et de l'Hôtel de Ville, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié où les commerces de bouche côtoient de superbes façades historiques et de jolis hôtels particuliers.
Accessible par une porte discrète, cette maison entièrement rénovée séduit par son charme et ses prestations. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud, offrant un cadre de vie rare en centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.
Un élégant escalier en orme dessert les étages, répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains.
La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, intégrant des matériaux de qualité et des équipements innovants, notamment des gaines électriques anti-rayonnements électromagnétiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DE FOMBELLE IMMOBILIER.

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.defombelleimmobilier.com pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 16-DEFOMBELLEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14000
Ville Caen
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 29/01/26 04:55
Mise à jour 29/01/26 04:55
A Proximité Centre Ancien

A propos du prix

Prix 568 000 €
Prix m2 5 680 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100 m2
Surface du terrain 112 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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