NOUVELLE EXCLU MELTYHOME - CAEN - CAEN NORD

Grande Maison à réinventer !
Idéal à transformer pour Colocation ou Coliving- LMNP, l'aménagement existant s'y prête parfaitement

Caen - Proche Université CAMPUS 2 - Limitrophe Epron

Cette grande maison de presque 150 m² hab est constituée de :

Une belle pièce à vivre
Une terrasse exposée sud-ouest
Une grande cuisine dinatoire
5 chambres

Un studio indépendant
Sous-sol complet
Beau jardin clos

Proche du CHU, du Ganil, et du du Campus 2 Filières scientifiques, ENSICAEN
Proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces) et Centre ville de Caen avec le TRAM Ligne 1
Rampe d'accès extérieur

Prévoir enveloppe travaux entre 50 000 et 100 000 euros selon projet

Prix de Vente : 346 500 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (soit 330 000 euros net vendeur et 16 500 euros d'honoraires)

Taxe foncière : 3 003 €
Non soumis au DPE (plus de système de chauffage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi
Sophie CRESPO
(RSAC 831 980 966)
06.45.72.32.30
sophie.crespo@meltyhome.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MELTYHOME : Sophie Crespo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831980966