Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose une charmante maison de 90 m² habitables, vous offrant deux extérieurs avec terrasse située dans un environnement de qualité, calme et agréable sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée-aménagée (possibilité de l'ouvrir) sur un séjour salon d'environ 30m2 avec poêle à bois donnant accès à deux jardins sans vis-à-vis, un wc séparé.

À l'étage :
Un palier desservant trois grandes chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un wc.

Pour votre confort :
Chauffage électrique et poêle à bois de très bonne facture, une VMC installée récemment, huisseries double vitrage et volets électriques sur l'ensemble de la maison.

Annexes :
Garage, atelier, studio ou bureau avec douche et wc, une cave en sous-sol accessible par l'intérieur de la maison.

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !!!
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 € et 2039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.