LES LOGES DU CADOMUS – Programme Neuf en VEFA à Caen - HYPER-CENTRE

Investissez aujourd'hui dans l'immobilier de demain.
Au coeur d'un secteur recherché de Caen, Avenue Croix Guérin, découvrez Les Loges du Cadomus, une résidence neuve de standing proposant des appartements du studio au T3, conçus pour offrir confort, sécurité et performance énergétique.
Cette résidence à l'architecture élégante bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux bassins d'emploi de l'agglomération caennaise.

Des prestations de qualité

? Conforme à la réglementation environnementale RE2020
? Isolation thermique et acoustique performante
? Menuiseries PVC double vitrage
? Volets roulants électriques
? Porte d'entrée sécurisée 3 points
? Visiophone
? Fibre optique dans chaque logement
? Ascenseur desservant tous les niveaux
? Local vélos sécurisé
? Pré-équipement pour borne de recharge électrique

Des annexes adaptées à tous les besoins
Selon les lots :
? Cave privative
? Parking privatif
? Garage individuel
? Double garage
? Balcon, terrasse ou jardin privatif

Calendrier prévisionnel
? Début des travaux : 1er trimestre 2027
? Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028

Acheter en VEFA : une acquisition sécurisée
La Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) vous permet d'acquérir un logement neuf dont le règlement est échelonné selon l'avancement des travaux. Vous bénéficiez ainsi de toutes les garanties constructeur, d'un logement aux dernières normes.

Les avantages :
? Frais de notaire réduits (2 à 3 %)
? Éligibilité au Prêt à Taux Zéro
? Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
? Charges énergétiques maîtrisées
? Aucun travaux à prévoir
? Valorisation patrimoniale durable

Les Loges du Cadomus constituent une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un secteur dynamique de Caen.

Contactez votre agence Kara House pour recevoir la brochure complète, les plans et les disponibilités.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.