.la petite agence vous propose exclusivité à la vente ce bel appartement joliment rénové. Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, rue Saint Blaise à deux pas de l'Abbaye aux Hommes, Place Saint-Sauveur et Mairie.

Ce grand F2 (50,4 m²) a récemment été entièrement rénové avec goût. Il est situé dans une petite copropriété, avec un accès indépendant du reste au rez-de-chaussée.

Il se compose d'un salon cosy et d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec baignoire spa et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La décoration soignée et moderne offre un véritable confort.

L'emplacement privilégié vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout en restant dans un espace calme et agréable.

Chauffage individuel électrique.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de longue ou courte durée.

Contactez Corentin au 07 83 38 00 69

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168