Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F1 à renover à CAEN (14000)

Situé au rez-de-chaussée , Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de bains avec wc.

Le bien possède une cave.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 873.85 € comprenant entretien des parties communes, eau froide)

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz indiviuelle

DPE : Classe G ( 479 kWh/m²/an ) - GES : Classe G (104 kg/CO2/m²/an) - (établi en 2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 310 € et 460 €/an
L'énergie finale est de 81 kWh/m²/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 8 lots d'habitations sur 6 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence : 2422-AR

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1458.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953