[NOUVEAUTE MELTYHOME - CAEN ]

Appartement de type T1 de 32m² Carrez - Vendu loué - Idéal investisseur !

Caen -Haie-Vigné / Saint-Ouen

Venez découvrir ce lumineux T1, vendu avec un locataire en place.
L'entrée, équipée d'un placard, dessert la salle de bain, la cuisine ainsi que la pièce de vie. Cette dernière, particulièrement lumineuse, donne accès à un balcon orienté plein sud.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.
Il se situe à proximité immédiate des transports et des commodités.

Cet appartement se compose :

- D'une entrée avec placard
- Une cuisine indépendante
- Une pièce de vie lumineuse
- Salle de bain
- WC

1 cave
1 place de parking

Quartier recherché, proche toutes commodités
Accès rapide au centre ville

Prix de vente : 93 100 € frais d'agence inclus (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 88 000 € net vendeur, soit 5 100 € d'honoraires d'agence).

Loyer : 476,54 € / mois charges comprises
Charges : 120 €
DPE : F/F

Contactez-nous :
Lisa OUEDRAOGO
RSAC 940 698 129
Meltyhome

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 620 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MELTYHOME : Lisa OUEDRAOGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940698129