Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à proximité immédiate du centre ville de Caen, un ensemble immobilier composé de deux appartements, un vendu avec un bail en cours et le second libre d'occupant.

Maison d'habitation divisée en deux lots, située dans une impasse au calme sans vis-à-vis, les deux lots développent une surface totale d'environ 58 m².
Un 2 pièces d'environ 33 m2 et un 1 pièce d'environ 25 m2.

L'appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, espace de vie lumineux exposé sud-ouest avec un accès de plain-pied sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Le studio comprenant une entrée, une pièce principale lumineuse exposée sud-ouest avec coin cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau avec wc.
Un jardin et une remise complète ce studio.

Faibles charges de copropriété et chauffage individuel pour une gestion optimisée.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et de qualité à Caen.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.