.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T2 de 33,9 m².

Situé dans le centre-ville de Caen, proche du port et de tous les commerces, services et infrastructures scolaires et de transport.

Au 2ème étage sur 5 du bâtiment, il s'ouvre sur une entrée desservant la salle d'eau avec WC et l'espace de vie, incluant une cuisine ouverte, et donnant sur la chambre.

Le séjour/cuisine ainsi que la chambre ont un accès à la terrasse de 13 m², au calme en coeur d'ilôt.

Taxe foncière : 871 € annuel
Charges mensuelles de copropriété : 40 € comprenant l'entretien des parties communes.
Eau et chauffage individualisés.

Pour plus d'informations, contactez Morgan au 06 22 87 91 71.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Morgan Thefaine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 942 494