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Rare Loft hypercentre de Caen

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Descriptif du bien

.la petite agence vous présente à la vente ce superbe loft situé en hyper centre-ville de Caen, secteur Tour Leroy/Port de Plaisance.

Entièrement refait à neuf et fort de prestations haut-de-gamme, ce bien unique se présente ainsi :

Entrée sur cuisine ouverte et equipée designée par architecte donnant sur un grand espace de vie, lumineux, très haut de plafond entièrement vitrée et motorisé. Un espace bureau / chambre, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire avec WC et un pallier.

Une cave/sous-sol accessible depuis l'intérieur du logement propose un grand espace buanderie avec point d'eau ainsi que des espaces de rangement aménagés.

Vous disposerez d'un accès privatif coté cour et un d'un accès coté port de Caen.

Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air réversible pour une climatisation et un chauffage économique et écologique.

Un garage box attenant complètera ce bien d'exception.

Pour de plus amples informations contacter Corentin au 07 83 38 00 69

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3494-LAPETITEAGENCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14000
Ville Caen
Quartier Montredon
Mise en ligne 16/07/25 04:55
Mise à jour 16/07/25 04:55

A propos du prix

Prix 514 000 €
Prix m2 3 836 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 134 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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