Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Camélia ». Cet appartement lumineux de 86m² allie modernité, espace, confort et fonctionnalité au 3e et dernier étage. Il est VENDU LIBRE.


Pourquoi « Camélia » ? Chez Arbor Immobilier chaque projet à son histoire que l'ont écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.


Ce qu'on adore :
Les pièces spacieuses et lumineuses des chambres au salon avec en bonus un grand balcon terrasse pour profiter d'un petit déjeuner au soleil avec une vue agréable.


Caractéristiques principales :
– 3 grandes chambres dont 2 d'environ 14m²,
– 1 salle d'eau,
– 1 grande pièce de vie lumineuse de 35m²,
– 1 cuisine à aménager selon vos envies,
– 1 grand placard d'entrée,
– 1 balcon terrasse de 6,7m² orienté Ouest.


Extérieurs, commodités et accessibilité :
– 1 place de stationnement intérieure ;
– Ascenseur ;
– Local à vélo ;
– Piste cyclable pour rejoindre le centre-ville,
– À proximité de l'hypercentre de Caen et du périphérique : arrêt de bus (à 5min à pied), commerces, écoles, collège, hôpitaux à moins de 15 min en voiture.


Caractéristiques techniques :
– Système de chauffage : gaz de ville ;
– Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;
– Aux normes PMR (accessibilité optimale).

AMIANTE : Absence
INSTALLATION ÉLECTRIQUE : Conforme
HONORAIRES : Charge vendeur.


Pourquoi choisir « Camélia » ?
– Localisation - secteur : à proximité de l'hypercentre et du périphérique caennais ;
– Espace et fonctionnalité : pièce de vie spacieuse et 3 grandes chambres à l'opposé de la pièce de vie ;
– Une place de parking ;
– Balcon terrasse : bel espace extérieur pour profiter du soleil car exposé Ouest.


« Camélia » vous intéresse ? Si vous avez un doute, ne repartez pas de cette annonce avec des hésitations : contactez-nous, on en discute, et on vous aide à trouver le bien fait pour vous et qui sait, c'est celui-ci !


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ARBOR IMMOBILIER, un cabinet où l'immobilier s'intègre dans une vision patrimoniale globale, avec un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.


Mandat présenté par le cabinet ARBOR IMMOBILIER (SIREN 933 179 673) dont le numéro de Carte professionnelle est : CPI14012024000000025, délivrée par la CCI de Caen et valable jusqu'au : 31/10/2027. RCS de Caen.


Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité du cabinet Arbor Immobilier, un cabinet indépendant & humain. Photos non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.