Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose un appartement coup de coeur rare à la vente. Au coeur du centre-ville de Caen, rue Guillaume Le Conquérant, découvrez ce magnifique appartement rénové en duplex de 92,37 m² au sol, situé au dernier étage d'une charmante copropriété du XIX? siècle avec ascenseur. Descriptif : Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce à vivre de 46 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, placard, buanderie et WC. À l'étage : 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau et WC séparé. Caractéristiques : - Rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité. - Diagnostics parfaits : aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb. DPE en classe énergie: C. - Annexe : cave et local vélo. - Option pratique : possibilité de louer un parking sécurisé. Laissez-vous séduire par sa luminosité et ses vues époustouflantes sur les toits et les clochers de Caen. Contactez votre agence Casa, agence immobilière à Caen, pour planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.