Votre agence immobilière à Caen vous propose cet appartement traversant de 3 pièces à vendre, situé dans une résidence bien entretenue au calme, à proximité immédiate des commerces et transports. Cet appartement lumineux de 3 pièces comprend : - Une cuisine indépendante - Un séjour avec un balcon exposé sud - 2 chambres spacieuses - Une salle d'eau et WC séparés - Une cave pour plus de rangement Le bien est vendu avec un bail en cours, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec à proximité : - Commerces locaux, écoles et marché à quelques minutes à pied - Accès aux lignes de bus Twisto (lignes 9,10 et 12) à moins de 5 minutes à pied N'attendez plus pour découvrir cet appartement, contactez votre agence immobilière à Caen, Casa, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.