Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 5PP de 86.55 m² situé à CAEN , Rue Branville , à proximité immédiate des commerces.

Cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, trois chambres, dégagement avec placard, salle d'eau avec baignoirr et wc séparé, cellier

Huisseries double vitrage.

Le bien possède2 places de parking libre et une cave

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 30/06/2024: 2836€

(comprenant charges générales de copropriété, chauffage, eau froide, espace vert, gardien ), soit 236.00 €/mois


DPE : Classe D ( 219 kWh/m²/an ) - GES : Classe D ( 37/CO2/m²/an) ( établi en 2025 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : Entre 1591 € et 2153 € /an

L'énergie finale est de 184 kWh/m²/an

Taxe Foncière : 1435 €

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 116 lots.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 € et 2153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.