Année-Hoinville Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant trois pièces sur la commune de Caen.

Venez succomber au charme de ce véritable petit bijou, idéalement situé aux pieds des transports en commun, pour un confort de vie incomparable.

D'une superficie généreuse de 69 m², cet appartement entièrement rénové en 2024 vous séduira par ses finitions modernes et son ambiance chaleureuse.


De son balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'ancienne chapelle, tout en étant au coeur d'une copropriété sécurisée, pour une tranquillité assurée.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son balcon.
La cuisine est entièrement équipée.

Vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une dispose d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Une place de parking en souterrain complète ce bien.


Cet appartement, pensé dans les moindres détails, vous séduira par son atmosphère apaisante et ses prestations de qualité, alliant confort et esthétique.

Bien actuellement loué, sera libre de toute occupation le jour de la vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.


N'attendez plus pour visiter ce lieu unique qui saura répondre à toutes vos attentes et bien plus encore !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.