Vente Appartement Caen 14000 ,Studio 20.15m² 68 000 €

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Appart'City Classic Caen

Caen 14000 Le Rouet

Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 4 401,00
Rendement : 6,47 %
Charges annuelles : 134,29
Taxe foncière : 626
Exploitant :Appart' City

Située dans la résidence AppartCity, cet appartement meublé d'une pièce au troisième étage, est composé d'une entrée avec son espace cuisine, d'une pièce de vie exposée ouest et d'une salle d'eau avec WC. (surface carrez: 20,15m2).

Cette résidence est accessible depuis la route N814. L'arrêt de tramway qui se trouve devant l'Appart'City Caen dessert directement le centre-ville en 10 minutes.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GFM Invest

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce CAEN-COMPANY36491OGQ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 14000

Ville Caen

Quartier Le Rouet

Mise en ligne 29/04/25 04:14

Mise à jour 29/04/25 04:14

A propos du prix

Prix 68 000 €

Prix m² 3 375 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 20.15 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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68 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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