Appartement à vendre Caen
Descriptif du bien
.la petite agence vous propose en exclusivité ce studio de 21 m² Carrez (29 m² au sol), situé dans le quartier de la Verte Vallée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est actuellement loué depuis plusieurs années, pour un loyer mensuel de 414 hors charges, auquel s'ajoutent 60 de charges.
Idéalement situé, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Caen.
Taxe foncière : 597
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 900 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 717 893
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
3 030€
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