Vente Proposition diverse Cadillac 33410 , 50m² 37 000 €

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Cadillac-sur-Garonne, Primeur-Epicerie Fine, environ 50m²

Cadillac 33410 La Madeleine

Descriptif du bien

Cadillac-sur-Garonne, Primeur-Epicerie Fine, environ 50m²

Situé dans le centre historique de Cadillac-sur-Garonne, un fonds de commerce de primeur, épicerie fine à reprendre.

Ce local d'environ 50m² se compose d'un espace de vente climatisé, d'une chambre froide de 5m², d'une arrière-boutique et d'un wc.

Bail commercial à reprendre avec pour destination 'primeurs, crémerie, fromage, volaille, épicerie fine', et un loyer mensuel révisé d'environ 760 HT et HC.

Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à 3 mois de loyer.

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
- 250 000 en 2025 ;
- 290 000 en 2024 ;
- 310 000 en 2023 ;
- 315 000 en 2022.

Pour tout renseignement et visite, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1022-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33410

Ville Cadillac

Quartier La Madeleine

Mise en ligne 06/03/26 06:10

Mise à jour 06/03/26 06:10

A propos du prix

Prix 37 000 €

Prix m² 740 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 50 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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37 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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