La clé des Pyrénées vous propose en exclusivité cette grande maison de village idéalement située au coeur de Cadéac, village authentique et dynamique des Hautes-Pyrénées.
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Développant 151 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet professionnel alliant habitation et activité.
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Les atouts du bien :
Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement rénovée en 2022
4 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins
Espace en rez-de-rue pouvant accueillir une boutique, un atelier ou un cabinet professionnel
Configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou libérale

Un emplacement privilégié
Cadéac offre une qualité de vie recherchée : proximité immédiate d'Arreau, ramassage scolaire, services de proximité et une vie locale conviviale, au pied des vallées et des stations pyrénéennes.
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Un bien rare, parfait pour :
une résidence principale familiale,
un projet mixte habitation / activité,
ou un investissement à fort potentiel.
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4464.00 et 6041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95276129
RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001