Sébastien Garnault a le plaisir de vous proposer en exclusivité à Cachan cette Maison de ville de caractère de 100 m² habitables dans le quartier calme et très prisé de Grange-Ory Lumières à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 3' à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne Métro 15.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un double séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée.
Au premier étage : deux chambres, une salle de bain avec w.c.
Au deuxième étage : Un grenier pour stocker. (Possibilité de surélever.)
Au sous-sol : une buanderie donnant sur un grand studio avec cuisine avec son entrée indépendante (location possible), une salle de douche, une cave réfrigérée, un w.c.
A l'extérieur : un garage, une terrasse arborée, une terrasse couverte, un abri de jardin.

Les plus : Calme - 2 terrasses – Garage - PAC réversible – Studio indépendant – Fibre – Double vitrage – Parquet chêne massif - Bon état général.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297.00 € et 1557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sébastien GARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil