Canopia Immobilier - CACHAN - Vous fait découvrir ce charmant appartement 2 pièces , niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019, bien entretenue et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à un agréable séjour parqueté avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie moderne.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11.26m², une salle de bains avec wc.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort et praticité.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ( loué 1250€ charges comprises).

La Localisation :
- BUS 186, Autoroute A6.
- 15' à pieds du Métro ligne 14 'Hay-Les-Roses'
- Proximité des commerces



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Sami BACHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)