Situé au 5ème étage, ce T4 traversant séduit par sa luminosité naturelle et son balcon de plus de 15 mètre carré, parfait pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis.

Le séjour/cuisine bénéficie d'une belle ouverture sur le balcon, offrant un cadre convivial et lumineux.
Trois chambres bien séparées, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un dégagement fonctionnel composent un ensemble parfaitement équilibré entre espace de vie et intimité.

Les prestations sont à la hauteur d'un cadre de vie moderne et confortable :
Parquet stratifié dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries à double vitrage isolant et volets roulants électriques.
Chauffage collectif performant, garantissant confort et économies d'énergie.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Accès aux espaces verts et locaux vélos.

Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate :
De la gare RER B Arcueil-Cachan à 10 min à pied.
Du campus universitaire de Cachan et des écoles environnantes.
Des pistes cyclables, commerces de proximité et espaces verts accessibles à pied.

Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)