Canopia Immobilier - Vous fait découvrir cet appartement/loft de 4 pièces 68m² / 87,5m² - Atypique - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité immédiate du centre ville, des transports, des commerces et des écoles - Un Jardin et des espaces communs partagés - Prestations de qualité

L'appartement est situé dans le quartier recherché du bas Coteau, à Cachan (94230), il se compose en Triplex : une entrée, une chambre, à l'étage séjour un coin cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct sur une terrasse privative, une chambre, une salle de bains, et un accès à une mezzanine qui désert une chambre mansardée.

L'appartement est situé au coeur du quartier calme et recherché 'Les Coteaux' dans un cadre unique, un habitat participatif, une copropriété à taille humaine, avec des espaces et des extérieurs partagés.
Une salle collective accessible aux copropriétaires, et une cave.

La localisation est idéale : - 15' à pied RER B Arcueil-Cachan future ligne métro 15
- 5' à pied des commerces
- Sectorisation des meilleures écoles de Cachan (écoles du coteau)

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705