Dans un environnement prisé de Cabriès, au calme absolu et sans nuisance, découvrez cette villa contemporaine récente d'environ 289 m², implantée sur un superbe terrain paysagé de 4 000 m² avec vue dégagée et luminosité optimale toute la journée.

Pensée pour valoriser volumes et lumière, elle offre une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec double salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme de 50 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité.

Côté nuit :

3 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative
1 bureau (possibilité 4e chambre)
Buanderie indépendante

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine Jacques Brens parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque.

Prestations complémentaires :

Garage fermé
Carport 4 véhicules avec borne de recharge électrique

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette propriété rare allie confort contemporain, beaux volumes et qualité de vie exceptionnelle.

? Un bien confidentiel, idéal pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre provençal.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE