AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété d'exception d'environ 137 m² habitables située à Cabriès. Cette maison de style provençal authentique, construite en 1975, offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves. Profitez de cette rare opportunité de pouvoir acquérir un havre de paix au coeur de la Provence. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes du charmant village de Cabriès et de son golf, et à 7 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Vous profiterez d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible.

La maison s'ouvre sur un terrain plat d'environ 3 762 m², véritable écrin de verdure où règne la tranquillité. La piscine, en état de fonctionnement, invite à la détente et aux plaisirs estivaux.

Le potentiel de cette propriété est immense : avec une emprise au sol possible de 10 %, vous avez la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 350 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d'exception dans un cadre idyllique, à quelques minutes des commodités et des principaux axes de communication.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).