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Chalet avec vue sur l'étang à Cabourg

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Descriptif du bien

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un chalet de 33.40m² carrez (51.94m² au sol), situé dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé à Cabourg.


Ce chalet avec une vue sublime sur l'étang et en bord de rivière est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres et un balcon.

Terrasse de 15m² exposée sud-ouest
Jardin de 205m² tout autour et face à l'étang.

Abri de jardin et stationnement privatif sur la parcelle

Ce bien au calme en retrait des autres saura vous séduire par sa vue et son bon état.

La résidence dispose de piscines chauffées en été, de terrains de tennis, aire de jeux enfants, salle de ping-pong, terrain de pétanque et d'un étang pour la pêche.

Chauffage individuel électrique.

Charges mensuelles : 62€
L'eau et l'électricité sont payés selon la consommation réalisée pour cette maison.


Diagnostics techniques réalisés le 21 mai 2025 – DPE en E

Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3827-LAPETITEAGENCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14390
Ville Cabourg
Quartier Bonneveine
Mise en ligne 06/06/25 04:27
Mise à jour 06/06/25 04:27

A propos du prix

Prix 231 000 €
Prix m2 6 917 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 33.4 m2
Surface du terrain 205 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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