? EXCLUSIVITÉ – CABESTANYVous recherchez une maison clé en main, sans travaux, dans un quartier calme et prisé ? Cette maison de plain-pied à Cabestany est faite pour vous.? Idéale pour : un emménagement rapide ? Atouts :Grande pièce de vie lumineuse3 chambres + 2 salles d'eauTerrasse, gazon synthétique & récupérateur d'eauGarage + stationnement facileQuartier résidentiel très recherchéAucun travaux à prévoir? Une visite virtuelle est disponible sur demande.? Contact direct : Bruno KOENIG & Julien BORREIL – TEAM BELEZA? 06?25?70?47?84? Écoles de la maternelle au lycée dans la commune? Gares de Perpignan & Elne à moins de 10 min?? Accès rapide à l'A9 et la N116?? Perpignan à 5 km?? Commerces, supermarché et restaurants à proximitéRSAC : 502058886KW OXYGENE https://bruno-koenig.agentkw.fr/On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également deux restaurants, un commerce et un supermarché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.