Idéalement situé dans un secteur recherché, ce spacieux studio vous offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence calme et sécurisée.
À proximité immédiate de la gare, des écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduira autant les investisseurs que les primo-accédants.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon généreux de 10m2, une cuisine aménagée, un espace nuit, cosy, salle d'eau et WC
Une cave et place de parking extérieur complètent ce bien.
Ses Points forts : Géolocalisation (proche toutes commodités), double vitrage PVC, décoration moderne et soignée, balcon de 10m2, parking.
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Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N° 847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise

Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563