20 MINUTES DE CAVIGNAC - 50 MINUTES DE BORDEAUX - 4 PIECES 80M² - DEPENDANCES 200M² ENVIRON - TERRAIN 11958M² - ATELIER/CELIER 58M - GARE
Venez découvrir ce charmant Corps de Ferme situé à la Campagne offrant une superficie habitable de 80m² avec possibilité d'agrandissement dans les combles, ce qui permettra d'agrandir l'espace nuit et la dépendance attenante l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. A l'entrée, on y retrouve une salle à manger, un salon, cuisine, dégagement wc séparé, salle d'eau, le coin nuit dessert 2 chambres, atelier et cellier à l'arrière. En plus de la maison principale, vous trouverez 200m² environ de dépendances. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel pour créer des espaces pour développer des projets personnels. Le terrain qui accompagne cette Propriété s'etend sur 11958m² environ des arbres fruitiers, puits complétent ce bien.
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Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)