Villa avec possibilité de piscine hors-sol, proche de la plage et des commerces
Découvrez cette charmante villa d'environ 145 m² construits, située sur un terrain de 393 m² à Roses, à seulement 400 mètres de la plage et à deux pas des commerces. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, avec la possibilité d'installer une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant
Salon/salle à manger lumineux, idéal pour se détendre et recevoir
Cuisine indépendante équipée
Débarras pratique pour le rangement
WC indépendant
Terrasse d'angle couverte avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air

Étage :3 chambres confortables, offrant un espace de repos paisible
Salle de bain avec WC
Terrasse d'angle avec vue dégagée, pour profiter du soleil et de la vue

Extérieur :2 garages pour un stationnement sécurisé
Parking supplémentaire dans la cour
Possibilité d'installer une piscine hors-sol

Environnement :Exposition Sud-Ouest, pour un ensoleillement optimal
Proximité de la plage (400 m) et des commerces (50 m), pour un quotidien facilité

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Certificat de performance énergétique
Consommation: G 357 kWh/m2 an
Emissions: F 71 kg CO2/m2 an